蓝光发展2019年年报发布:净利润同增六成 实现高质量增长 – 每经网

蓝光发展2019年年报发布:净利润同增六成 实现高质量增长 | 每经网
4月16日晚间,蓝光开展(证券代码:600466.SH)正式发布2019年度陈述。陈述闪现,2019年公司完成运营收入391.94亿元,同比增加27.17%,完成净赢利41.59亿元,同比增加66.63%;一起,净资产收益率达23.88%,同比进步6.81个百分点,净负债率为79.20%,同比下降23.44个百分点。2019年,公司高度聚集住所地产开发和现代服务业,坚持“中而强”定位,稳健前行,赢利与规划偏重,经过中心才能系统打造,完成了高质量的增加。赢利规划偏重 ROE继续进步年报闪现,蓝光开展2019年成绩表现优异,在规划稳步增加的一起,完成了赢利的大幅进步。2019年,蓝光开展房地产事务完成出售面积1,095.30万平方米,同比增幅36.63%;完成出售金额1,015.37亿元,同比增幅18.70%。其间,权益出售金额715.40亿元。一起,2019年公司完成运营收入391.94亿元,同比增加27.17%,完成净赢利41.59亿元,同比增加66.63%;完成归母净赢利34.59亿元,同比增加55.53%;净利率到达10.61%,同比进步了2.51个百分点。近年来,蓝光开展一向坚持高质量增加。从2017年到2019年,蓝光开展房地产出售额的复合增加率达32.14%;运营收入的复合增加率达26.34%;净赢利复合增加率则到达82.41%。值得一提的是,公司ROE继续进步,2019年完成净资产收益率23.88%,同比进步6.81个百分点。随同公司规划效应闪现,赢利继续开释,蓝光开展推出2019年赢利分配计划,活跃回馈股东:每10股派发现金盈余2.87元(含税),现金分红金额8.66亿元,占归母净赢利25%。继续安稳的分红方针,是蓝光开展对未来继续开展的决心表现,也是出资者看好蓝光未来的首要原因之一。从2016年至今,蓝光开展算计现金分红金额到达20.67亿元,占到了公司归母净赢利的26%以上。财政资金稳健 信誉评级AAA年报闪现,在出售规划增加的一起,蓝光经过严格控制财政杠杆,保证资金安全和严控财政危险。2019年底,蓝光开展总资产到达2018.9亿元,同比增加33.81%;资产负债率为80.62%,同比下降了1.42个百分点;扣除预收账款后的资产负债率为67.94%,同比下降2.04个百分点。值得一提的是,2019年底,蓝光开展净资产为391.21亿元,同比增加44.40%;净负债率为79.20%,同比下降了23.44%个百分点,财政杠杆降幅十分显着。公司活跃运用权益杠杆,也进一步下降了公司财政危险,进步了股东报答。2019年,蓝光推动协作伙伴多元化、产融一体、强强联合,少量股东共享出资收益达7亿元。依据我国房地产测评中心发布的《2019我国房地产上市公司测评研究陈述》,125家上市房企的净负债率均值为92.52%,蓝光开展的净负债率低于职业平均值,全体坚持良性气势。一起,蓝光开展继续拓宽融资途径,与16家大型银行树立总行级战略协作,多元化、全方位拓宽境内外商场融资途径,授信总额超2200亿元。在2020年头,大公世界上调蓝光开展的主体长时间信誉等级为AAA,评级展望安稳。大公世界表明,本次评级调整首要因为蓝光开展出售规划增加,结转提速,赢利水平进步,盈余才能增加,土储较为足够等。布局愈加均衡 聚集高能商场年报闪现,2019年蓝光开展全国化布局进一步深化,出售散布日趋均衡。在2019年出售规划中,西南区域(包含成都区域和滇渝区域)占比30%,华东区域占比26%,华中区域占比22%,华南和华北区域占比分别为12%和10%。一起,蓝光开展坚决推动“1+3+N”的城市战略布局,经过深耕及拓宽并重,不断强化新一线、二级及强三线的出资占比,土地储备量质齐升,资源结构进一步优化。截止2019年底,蓝光开展土储货值约2700亿元。在2019年,经过收并购、协作开发、工业拿地、代工代建等多元化形式新增项目48个,新增土储面积约1121万平方米,新增土储货值1300亿元。其间新一线和二线占比60%、强三线占比40%,而在强三线新增土储中,华东区域占45%,蓝光出资布局进一步聚集高能商场。产品连摘桂冠 数字科技晋级产品主义和匠人匠心,是房地产公司产品竞争力的起点。2019年,蓝光根据“更懂日子更懂你”的品牌主张,以及“善筑我国温度”的产品主张,继续推动芙蓉系、雍锦系、黑钻系、长岛系、未来系、商办系等六大产品系的立异迭代,继续推动产品标准化,进步产品力。陈述期内,“芙蓉系”接连摘取桂冠,荣获“2019我国房地产优异原创产品品牌TOP1”和“2019我国房企产品品牌TOP1”荣誉。别的,“雍锦系”2019年荣获“我国优异社区服务项目TOP10”,并荣获“2019年质量美宅产品系TOP10”;黑钻系荣获“2019我国房地产精品项目品牌价值TOP10”;长岛系荣膺“2019我国百城修建新地标”。在2019年,蓝光开展还环绕住所产品及社区服务,进行智能化立异、数字化转型晋级,构成智能人居、才智营销、才智工地、智能工作、才智社区等场景化运用,以推动办理进步,下降成本费用。嘉宝港股上市 筑双本钱渠道在工业布局上,蓝光开展根据“人居蓝光+日子蓝光”双擎事务形式,高度聚集住所地产开发,高度聚集现代服务业,本钱运作与实业运营相结合,在2019年完成本钱商场打破。2019年10月18日,蓝光开展旗下蓝光嘉宝服务(02606.HK)正式在港交所主板挂牌上市,招商局本钱等六家闻名柱石出资者鼎力支持,获53倍认购掩盖,创港股上市物管职业纪录。蓝光嘉宝服务2019年年报闪现,公司盈余才能继续开释,多项中心运营方针明显进步。全年完成运营收入21亿元,同比增加43.40%;毛利约为7.6亿元,同比增加56.2%;完成净赢利4.44亿元,同比增加49.58%。一起,蓝光嘉宝服务全面拓宽布局高价值区域,期末在管面积约7,170万平方米,同比增加18.32%;合约面积约11,690万平方米,同比增加58.83%。蓝光嘉宝服务的分拆港股上市,不只令蓝光开展构筑起A+H双本钱渠道,更为“人居蓝光+日子蓝光”双擎事务形式供给了实业和本钱对接的通道。安排革新提效 品牌价值赋能跟着公司进入千亿之上新征途,蓝光开展在2019年继续推动安排革新,习惯企业开展需要。2019年9月20日,蓝光开展正式入驻上海运营总部,构成“上海+成都”双总部开展格式,深度推动全国化,展望全球化,进一步抢占战略及品牌高地,抢占人才、本钱及财政高地、抢占数字科技高地。一起,蓝光开展以提功率、促效益为方针,深化推动“强区域、精总部”安排革新,完成安排高效化、总部渠道化、区域公司化。在人才建造方面,则坚持精英管理,强抓一把手工程,强化科技、本钱专业才能,充沛激起自有人才潜力,打造优异的安排和团队才能。2019年,蓝光开展品牌价值继续进步,赋能企业高质量增加。到现在,蓝光开展第14次、接连13年荣膺我国房地产百强归纳实力第21位,名列百强房企成长性TOP4;接连5年荣膺我国十大最具出资价值上市房企,排名第4位;接连4年荣获“我国房地产公司品牌价值TOP10(混合一切)”荣誉,排名第5位。陈述期内,蓝光开展还荣获“2019我国房地产最佳雇主企业”。一起蓝光开展坚持“慈生我心、善行全国”的理念,活跃参与公益事业,显示企业社会职责感,迄今累计为慈悲事业捐款捐物超3.5亿元。2019年,公司中选我国慈悲联合会第二届理事,获评全国“万企帮万村”精准扶贫举动先进民营企业,当选我国民营企业社会职责优异事例等。2020运营策略 十六字创未来今年以来,受新冠疫情影响,现已身处增加“换挡期”的房地产企业,又叠加了新的不确定性。面临经济形势和商场环境的检测,蓝光开展坚持“人居蓝光+日子蓝光”双擎事务形式和工业、本钱、科技三核推动战略架构,定调“精准出资、杰出运营、本钱打破、革新立异”为年度运营策略,活跃面临商场和疫情带来的应战。坚持精准出资。多元拿地,重视严重并购的机会,加大股权协作形式,向商场好、周转快、才能强的区域歪斜,对要点城市深耕细作。寻求杰出运营。打造以营销为导向的大运营系统,以现金流为中心,以赢利为方针,全面进步运营及盈余才能;坚持高质量下的快速开发;进步客户满意度。完成本钱打破。坚持财政稳健,立异融资形式,活跃发挥A+H双本钱渠道效果,进步融资才能;进步资金运用功率。推动革新立异。进一步“强区域、精总部”,完成安排高效化、总部渠道化、区域公司化;以事务为导向,推动数字化转型。“以活跃迎变的心态,随时坚持应变能变的动能”,蓝光控股集团董事局主席、蓝光开展董事长杨铿在2020年新年献词中如是说。在2020年,蓝光开展将坚持战略定力,坚持底线思想,捉住开展机会,全面进步对立商场危险的“企业免疫力”,沉着面临商场,穿越职业周期,继续完成高质量的增加。(本文不构成任何出资主张,信息发表内容以公司公告为准。出资者据此操作,危险自担。) 全球新式肺炎疫情实时查询